Oulu, Myllytulli

Hanke on konsulttivetoinen ryhmärakennuttamishanke, jossa noudatetaan 190/2015 Ryhmärakennuttamislakia. Hankkeen osallistujat perustavat asunto-osakeyhtiön ja ovat rakennushankkeeseen ryhtyviä. Kyseessä ei ole asunnon osto perustajaurakoitsijalta ja hankkeeseen ryhtyvän ei myöskään tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Hankkeeseen voivat osallistua vain yksityiset henkilöt. 

Ryhmärakennuttamisen hankkeessa osallistujilla on monipuolinen mahdollisuus vaikuttaa hankkeen sisältöön. Teemoina voivat olla esimerkiksi ekologinen rakentaminen, yhteisöllisyys, muuntojoustavuus yms. Osallistujalla on mahdollisuus varata esimerkiksi kaksi huoneistoa ja yhdistää niitä. Vastaavasti isompia huoneistoja voidaan jakaa pienemmiksi. Mikäli pienet asunnot ovat jo varattu, niin kannattaa silti ilmoittaa markkinoijalle halukkuudesta osallistua hankkeeseen. 

Asunnon hinta määräytyy toteutuneista kustannuksista. Tähän vaikuttavat valittu urakkamuoto, runkojärjestelmä, sisäpuolen materiaalit yms.

Mikäli haluat varata itsellesi oikeuden osallistua ryhmärakennuttamiseen, niin osallistumismaksu on 1.500e/huoneisto. 

Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy on tehnyt alustavat viitesuunnitelmat, joiden pohjalta hanketta lähdetään yhdessä kehittämään eteenpäin osallistujien intressien mukaan. Kaavoituksen kanssa on käyty läpi reunaehdot neliöjakaumille ja julkisivulle. 

Projektin ohjaamisesta ja työmaavalvonnasta vastaa Insinööritoimisto Projektijohtajat Oy. Konsulttisopimuksessa on määritelty kiinteällä hinnalla tehtävät työt ja muut työt tuntiperusteisesti. Konsultin tehtävä on ajaa rakennushankkeeseen ryhtyvien etuja ja tuoda oma ammattitaitonsa hankkeen toteutukseen. 

Hankkeen arvioitu aikataulu 

- markkinointivaihe 2-4kk 

- urakkaneuvottelu

- ja suunnitteluvaihe 4-7kk 

- rakentaminen 10-12kk 

Lisätietoja ja hankkeen esittely 

Kari-Antti Virkkula 050 564 7962 kari-antti.virkkula@projektijohtajat.fi

Asunnot löytyvät Etuovi.com -palvelusta.